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Calle Rio Fuengirola, Mijas

En Calle Rio Fuengirola (Las Lagunas, Mijas) el Catastro registra 83 viviendas en 22 edificios y 22 portales. La vivienda representativa tiene 98 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Lagunas
3827 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (98 m²) ronda 375.046. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
83
Viviendas
22
Portales
98 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle Rio Fuengirola a pie de calle

Dónde está Calle Rio Fuengirola

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Rio Fuengirola
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Rio Fuengirola

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Rio Fuengirola?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 375.046:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.752 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)356.294

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Rio Fuengirola

Sobre una vivienda típica de la calle (98 m², ~375.046 €).

Comprar con hipoteca
1265 €/mes

80% financiado (300.037 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
851 €/mes

Alquiler medio de Mijas (8,68 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,7% · neta 1,5%.

Así son los edificios de Calle Rio Fuengirola

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 98 m² de media y una huella típica de 23×19 m (324 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mijas)

Renta media (INE, 2023)
11.823/persona · 31.912/hogar al año
Población (INE, 2023)
91.293 hab. · edad media 40,7 · 15% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Rio Fuengirola

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 40 de 83 viviendas con fecha conocida. El 36 % de las viviendas son de 90 a 120 m².

Viviendas por década en Calle Rio Fuengirola

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
9
1990s
34
2000s
40

Tamaño de las viviendas en Calle Rio Fuengirola

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
11
60-90 m²
23
90-120 m²
30
>120 m²
19

Cómo son las viviendas de Calle Rio Fuengirola

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 83 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 98.

Menos de 60 m²13%· ~176.000
60 – 90 m²28%· ~291.000
90 – 120 m²36%· ~390.000
Más de 120 m²23%· ~582.000

Además del uso residencial, el parque incluye 34 garaje, 4 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3827 €/m²).

Portales de Calle Rio Fuengirola

22 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

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Otras calles de Las Lagunas

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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