Calle VALLE DEL, Marbella

En Calle VALLE DEL (San Pedro de Alcántara, Marbella) el Catastro registra 88 viviendas en 54 edificios y 51 portales. La vivienda representativa tiene 134 m² y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Pedro de Alcántara

5109 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (134 m²) ronda 684.606 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

134 m²

Tamaño típico

1976

Año medio

Calle VALLE DEL a pie de calle

Dónde está Calle VALLE DEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle VALLE DEL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle VALLE DEL el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle VALLE DEL (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5109 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle VALLE DEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VALLE DEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 684.606 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−34.230 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 650.376 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle VALLE DEL

Sobre una vivienda típica de la calle (134 m², ~684.606 €).

Comprar con hipoteca

2309 €/mes

80% financiado (547.685 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1290 €/mes

Alquiler medio de Marbella (9.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.3% · neta 1.3%.

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Así son los edificios de Calle VALLE DEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 134 m² de media y una huella típica de 21×17 m (206 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Marbella)

Renta media (INE, 2023)

13.384 €/persona · 37.606 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

155.431 hab. · edad media 42 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VALLE DEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle VALLE DEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle VALLE DEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 82 viviendas en 51 edificios, tamaño típico 110 m².

Menos de 60 m²4%· ~301.000 €

60 – 90 m²28%· ~363.000 €

90 – 120 m²32%· ~531.000 €

Más de 120 m²37%· ~874.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 3 comercial, 3 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5109 €/m²).

Portales de Calle VALLE DEL

51 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.