Urbanización MONTECARLO, Marbella

En Urbanización MONTECARLO (San Pedro de Alcántara, Marbella) el Catastro registra 21 viviendas en 21 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 440 m² y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Pedro de Alcántara

5109 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (440 m²) ronda 2.247.960 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

440 m²

Tamaño típico

1999

Año medio

Urbanización MONTECARLO a pie de calle

Dónde está Urbanización MONTECARLO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización MONTECARLO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización MONTECARLO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización MONTECARLO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5109 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización MONTECARLO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización MONTECARLO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 2.247.960 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−112.398 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 2.135.562 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización MONTECARLO

Sobre una vivienda típica de la calle (440 m², ~2.247.960 €).

Comprar con hipoteca

7582 €/mes

80% financiado (1.798.368 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

4237 €/mes

Alquiler medio de Marbella (9.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.3% · neta 1.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Marbella →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización MONTECARLO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 440 m² de media y una huella típica de 25×22 m (267 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Marbella)

Renta media (INE, 2023)

13.384 €/persona · 37.606 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

155.431 hab. · edad media 42 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización MONTECARLO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Urbanización MONTECARLO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Urbanización MONTECARLO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 440 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~2.248.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5109 €/m²).

Portales de Urbanización MONTECARLO

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.