Calle SUR (SP), Marbella

En Calle SUR (SP) (San Pedro de Alcántara, Marbella) el Catastro registra 62 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 207 m² y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Pedro de Alcántara

5109 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (207 m²) ronda 1.057.563 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

207 m²

Tamaño típico

2001

Año medio

Calle SUR (SP) a pie de calle

Dónde está Calle SUR (SP)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SUR (SP)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SUR (SP) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SUR (SP) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5109 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SUR (SP)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SUR (SP)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.057.563 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−52.878 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.004.685 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SUR (SP)

Sobre una vivienda típica de la calle (207 m², ~1.057.563 €).

Comprar con hipoteca

3567 €/mes

80% financiado (846.050 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1993 €/mes

Alquiler medio de Marbella (9.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.3% · neta 1.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Marbella →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SUR (SP)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 207 m² de media y una huella típica de 62×72 m (2141 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Marbella)

Renta media (INE, 2023)

13.384 €/persona · 37.606 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

155.431 hab. · edad media 42 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SUR (SP)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle SUR (SP)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SUR (SP)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 62 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 128 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²2%· ~455.000 €

90 – 120 m²27%· ~572.000 €

Más de 120 m²71%· ~725.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 114 garaje, 11 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5109 €/m²).

Portales de Calle SUR (SP)

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 5 7 9

Otras calles de San Pedro de Alcántara

Camino CORTES(UR GUADALMINA ALTA Calle 3 (UR GUADALMINA BAJA)Avenida BARCELONA (DE)Calle MARQUES DE ESTELLA (SP)Avenida CONSTITUCION (SP)Avenida PABLO RUIZ PICASSO (SP)Calle 18 UR GUADALMINA ALTA)Calle 25 Avenida MAR MEDITERRANEO Avenida SANTIAGO DE COMPOSTELA Calle CASTILLA (SP)Calle ARCHIDONA (SP)

Ver todas las calles de Marbella →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.