Paseo URUGUAY DE (LAS CUMBRES), Marbella

En Paseo URUGUAY DE (LAS CUMBRES) (Elviria - Cabopino, Marbella) el Catastro registra 37 viviendas en 38 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 363 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Elviria - Cabopino

5013 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (363 m²) ronda 1.819.719 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

363 m²

Tamaño típico

1986

Año medio

Paseo URUGUAY DE (LAS CUMBRES) a pie de calle

Dónde está Paseo URUGUAY DE (LAS CUMBRES)

Vista aérea de Paseo URUGUAY DE (LAS CUMBRES)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Paseo URUGUAY DE (LAS CUMBRES)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Paseo URUGUAY DE (LAS CUMBRES) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Paseo URUGUAY DE (LAS CUMBRES) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5013 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Paseo URUGUAY DE (LAS CUMBRES)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Paseo URUGUAY DE (LAS CUMBRES)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.819.719 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−90.986 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.728.733 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Paseo URUGUAY DE (LAS CUMBRES)

Sobre una vivienda típica de la calle (363 m², ~1.819.719 €).

Comprar con hipoteca

6138 €/mes

80% financiado (1.455.775 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3496 €/mes

Alquiler medio de Marbella (9.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.3% · neta 1.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Marbella →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Paseo URUGUAY DE (LAS CUMBRES)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 363 m² de media y una huella típica de 21×19 m (286 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Marbella)

Renta media (INE, 2023)

13.384 €/persona · 37.606 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

155.431 hab. · edad media 42 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Paseo URUGUAY DE (LAS CUMBRES)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

2020s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.