Paseo NICARAGUA (DE) (ELVIRIA), Marbella

En Paseo NICARAGUA (DE) (ELVIRIA) (Elviria - Cabopino, Marbella) el Catastro registra 131 viviendas en 1 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 121 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Elviria - Cabopino

5013 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (121 m²) ronda 606.573 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

131

Viviendas

Portales

121 m²

Tamaño típico

1986

Año medio

Paseo NICARAGUA (DE) (ELVIRIA) a pie de calle

Dónde está Paseo NICARAGUA (DE) (ELVIRIA)

Vista aérea de Paseo NICARAGUA (DE) (ELVIRIA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Paseo NICARAGUA (DE) (ELVIRIA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Paseo NICARAGUA (DE) (ELVIRIA) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Paseo NICARAGUA (DE) (ELVIRIA) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5013 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Paseo NICARAGUA (DE) (ELVIRIA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Paseo NICARAGUA (DE) (ELVIRIA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 606.573 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−30.329 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 576.244 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Paseo NICARAGUA (DE) (ELVIRIA)

Sobre una vivienda típica de la calle (121 m², ~606.573 €).

Comprar con hipoteca

2046 €/mes

80% financiado (485.258 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1165 €/mes

Alquiler medio de Marbella (9.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.3% · neta 1.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Marbella →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Paseo NICARAGUA (DE) (ELVIRIA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 121 m² de media y una huella típica de 84×48 m (1407 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Marbella)

Renta media (INE, 2023)

13.384 €/persona · 37.606 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

155.431 hab. · edad media 42 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Paseo NICARAGUA (DE) (ELVIRIA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

131

Otras calles de Elviria - Cabopino

Avenida JARDINES LAS GOLONDRINAS Urbanización RESERVA 2 FASE Calle HIEDRA-UR ELVIRIA Avenida CUESTA CORREA UR MARBESA Calle LILA-SANTA MARIA GOLF Avenida CASARABONELA-RESERVA MARB Paseo GOLF (DEL) (STA M GOLF)Calle FAISAN (CARIB PLAYA)Calle CRUCERO-UR CABOPINO Calle ANTONIO ZARCO-ELVIRIA SUR Avenida ATOLON DE CORAL-COTO DOLO Calle OLMO-SANTA MARIA GOLF

Ver todas las calles de Marbella →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.