Paseo BRASIL DE (LAS CUMBRES), Marbella

En Paseo BRASIL DE (LAS CUMBRES) (Elviria - Cabopino, Marbella) el Catastro registra 20 viviendas en 14 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 172 m² y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Elviria - Cabopino

5013 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (172 m²) ronda 862.236 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

172 m²

Tamaño típico

1983

Año medio

Paseo BRASIL DE (LAS CUMBRES) a pie de calle

Dónde está Paseo BRASIL DE (LAS CUMBRES)

Vista aérea de Paseo BRASIL DE (LAS CUMBRES)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Paseo BRASIL DE (LAS CUMBRES)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Paseo BRASIL DE (LAS CUMBRES) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Paseo BRASIL DE (LAS CUMBRES) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5013 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Paseo BRASIL DE (LAS CUMBRES)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Paseo BRASIL DE (LAS CUMBRES)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 862.236 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−43.112 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 819.124 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Paseo BRASIL DE (LAS CUMBRES)

Sobre una vivienda típica de la calle (172 m², ~862.236 €).

Comprar con hipoteca

2908 €/mes

80% financiado (689.789 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1656 €/mes

Alquiler medio de Marbella (9.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.3% · neta 1.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Marbella →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Paseo BRASIL DE (LAS CUMBRES)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 172 m² de media y una huella típica de 19×22 m (193 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Marbella)

Renta media (INE, 2023)

13.384 €/persona · 37.606 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

155.431 hab. · edad media 42 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Paseo BRASIL DE (LAS CUMBRES)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

Otras calles de Elviria - Cabopino

Avenida JARDINES LAS GOLONDRINAS Urbanización RESERVA 2 FASE Calle HIEDRA-UR ELVIRIA Avenida CUESTA CORREA UR MARBESA Calle LILA-SANTA MARIA GOLF Avenida CASARABONELA-RESERVA MARB Paseo GOLF (DEL) (STA M GOLF)Calle FAISAN (CARIB PLAYA)Calle CRUCERO-UR CABOPINO Calle ANTONIO ZARCO-ELVIRIA SUR Avenida ATOLON DE CORAL-COTO DOLO Calle OLMO-SANTA MARIA GOLF

Ver todas las calles de Marbella →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.