Pasaje PALMERAS, Marbella

En Pasaje PALMERAS (San Pedro de Alcántara, Marbella) el Catastro registra 35 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 136 m² y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Pedro de Alcántara

5109 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (136 m²) ronda 694.824 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

136 m²

Tamaño típico

1982

Año medio

Pasaje PALMERAS a pie de calle

Dónde está Pasaje PALMERAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Pasaje PALMERAS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Pasaje PALMERAS el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Pasaje PALMERAS (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5109 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Pasaje PALMERAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje PALMERAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 694.824 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−34.741 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 660.083 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Pasaje PALMERAS

Sobre una vivienda típica de la calle (136 m², ~694.824 €).

Comprar con hipoteca

2344 €/mes

80% financiado (555.859 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1310 €/mes

Alquiler medio de Marbella (9.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.3% · neta 1.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Marbella →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Pasaje PALMERAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 136 m² de media y una huella típica de 38×34 m (671 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Marbella)

Renta media (INE, 2023)

13.384 €/persona · 37.606 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

155.431 hab. · edad media 42 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje PALMERAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1990s

Tamaño de las viviendas en Pasaje PALMERAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Pasaje PALMERAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 35 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 99 m².

Menos de 60 m²6%· ~281.000 €

60 – 90 m²31%· ~424.000 €

90 – 120 m²43%· ~511.000 €

Más de 120 m²20%· ~649.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 11 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5109 €/m²).

Portales de Pasaje PALMERAS

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4

Otras calles de San Pedro de Alcántara

Camino CORTES(UR GUADALMINA ALTA Calle 3 (UR GUADALMINA BAJA)Avenida BARCELONA (DE)Calle MARQUES DE ESTELLA (SP)Avenida CONSTITUCION (SP)Avenida PABLO RUIZ PICASSO (SP)Calle 18 UR GUADALMINA ALTA)Calle 25 Avenida MAR MEDITERRANEO Avenida SANTIAGO DE COMPOSTELA Calle CASTILLA (SP)Calle ARCHIDONA (SP)

Ver todas las calles de Marbella →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.