Pasaje Las Palmeras (sp), Marbella
En Pasaje Las Palmeras (sp) (San Pedro de Alcántara, Marbella) el Catastro registra 32 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 81 m² y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (81 m²) ronda 413.829 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Pasaje Las Palmeras (sp) a pie de calle
Dónde está Pasaje Las Palmeras (sp)
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Pasaje Las Palmeras (sp)
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Pasaje Las Palmeras (sp)?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 413.829 €:
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Comprar o alquilar en Pasaje Las Palmeras (sp)
Sobre una vivienda típica de la calle (81 m², ~413.829 €).
80% financiado (331.063 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Marbella (9,63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,3% · neta 1,2%.
Así son los edificios de Pasaje Las Palmeras (sp)
El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 81 m² de media y una huella típica de 25×24 m (333 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Marbella)
Servicios cerca de Pasaje Las Palmeras (sp)
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 20 de 32 viviendas con fecha conocida. El 59 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (81 m²) es un 24 % más pequeña que la mediana de la provincia de Málaga (107 m²).
Viviendas por década en Pasaje Las Palmeras (sp)
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Pasaje Las Palmeras (sp)
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Pasaje Las Palmeras (sp)
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 32 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 81 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 7 comercial, 2 oficina, 2 garaje.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5109 €/m²).
Portales de Pasaje Las Palmeras (sp)
8 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.