Calle JUAN ANTONIO DE TORQUEMAD, Marbella

En Calle JUAN ANTONIO DE TORQUEMAD (San Pedro de Alcántara, Marbella) el Catastro registra 244 viviendas en 2 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 217 m² y se construyó en torno a 2015. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Pedro de Alcántara

5109 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (217 m²) ronda 1.108.653 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

244

Viviendas

Portales

217 m²

Tamaño típico

2015

Año medio

Calle JUAN ANTONIO DE TORQUEMAD a pie de calle

Dónde está Calle JUAN ANTONIO DE TORQUEMAD

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle JUAN ANTONIO DE TORQUEMAD

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JUAN ANTONIO DE TORQUEMAD

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JUAN ANTONIO DE TORQUEMAD el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JUAN ANTONIO DE TORQUEMAD (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5109 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JUAN ANTONIO DE TORQUEMAD

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JUAN ANTONIO DE TORQUEMAD?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.108.653 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−55.433 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.053.220 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle JUAN ANTONIO DE TORQUEMAD

Sobre una vivienda típica de la calle (217 m², ~1.108.653 €).

Comprar con hipoteca

3739 €/mes

80% financiado (886.922 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2090 €/mes

Alquiler medio de Marbella (9.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.3% · neta 1.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Marbella →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle JUAN ANTONIO DE TORQUEMAD

El parque es mayoritariamente de en torno a 2015, con viviendas de 217 m² de media y una huella típica de 37×80 m (1784 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Marbella)

Renta media (INE, 2023)

13.384 €/persona · 37.606 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

155.431 hab. · edad media 42 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JUAN ANTONIO DE TORQUEMAD

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s

244

Tamaño de las viviendas en Calle JUAN ANTONIO DE TORQUEMAD

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

114

Cómo son las viviendas de Calle JUAN ANTONIO DE TORQUEMAD

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 114 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 122 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²32%· ~577.000 €

Más de 120 m²68%· ~628.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 215 garaje, 11 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5109 €/m²).

Portales de Calle JUAN ANTONIO DE TORQUEMAD

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.