Calle ILUSION (SP), Marbella

En Calle ILUSION (SP) (San Pedro de Alcántara, Marbella) el Catastro registra 21 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 240 m² y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Pedro de Alcántara

5109 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (240 m²) ronda 1.226.160 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

240 m²

Tamaño típico

2000

Año medio

Calle ILUSION (SP) a pie de calle

Dónde está Calle ILUSION (SP)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ILUSION (SP)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ILUSION (SP) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ILUSION (SP) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5109 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ILUSION (SP)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ILUSION (SP)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.226.160 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−61.308 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.164.852 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ILUSION (SP)

Sobre una vivienda típica de la calle (240 m², ~1.226.160 €).

Comprar con hipoteca

4136 €/mes

80% financiado (980.928 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2311 €/mes

Alquiler medio de Marbella (9.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.3% · neta 1.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Marbella →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ILUSION (SP)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 240 m² de media y una huella típica de 43×72 m (1400 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Marbella)

Renta media (INE, 2023)

13.384 €/persona · 37.606 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

155.431 hab. · edad media 42 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ILUSION (SP)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle ILUSION (SP)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ILUSION (SP)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 21 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 125 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~639.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 62 garaje, 12 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5109 €/m²).

Portales de Calle ILUSION (SP)

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.