Calle HIGUERA DE LA (ARTOLA BAJ, Marbella

En Calle HIGUERA DE LA (ARTOLA BAJ (Elviria - Cabopino, Marbella) el Catastro registra 139 viviendas en 17 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 178 m² y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Elviria - Cabopino

5013 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (178 m²) ronda 892.314 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

139

Viviendas

Portales

178 m²

Tamaño típico

1984

Año medio

Calle HIGUERA DE LA (ARTOLA BAJ a pie de calle

Dónde está Calle HIGUERA DE LA (ARTOLA BAJ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle HIGUERA DE LA (ARTOLA BAJ

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle HIGUERA DE LA (ARTOLA BAJ

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle HIGUERA DE LA (ARTOLA BAJ el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle HIGUERA DE LA (ARTOLA BAJ (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5013 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle HIGUERA DE LA (ARTOLA BAJ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle HIGUERA DE LA (ARTOLA BAJ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 892.314 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−44.616 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 847.698 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle HIGUERA DE LA (ARTOLA BAJ

Sobre una vivienda típica de la calle (178 m², ~892.314 €).

Comprar con hipoteca

3010 €/mes

80% financiado (713.851 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1714 €/mes

Alquiler medio de Marbella (9.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.3% · neta 1.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Marbella →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle HIGUERA DE LA (ARTOLA BAJ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 178 m² de media y una huella típica de 40×51 m (774 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Marbella)

Renta media (INE, 2023)

13.384 €/persona · 37.606 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

155.431 hab. · edad media 42 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle HIGUERA DE LA (ARTOLA BAJ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle HIGUERA DE LA (ARTOLA BAJ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle HIGUERA DE LA (ARTOLA BAJ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 37 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 114 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²54%· ~571.000 €

Más de 120 m²46%· ~612.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5013 €/m²).

Portales de Calle HIGUERA DE LA (ARTOLA BAJ

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

22 24 25 26 30 32 67 69

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.