Calle Gaviotas-las Medranas, Marbella
En Calle Gaviotas-las Medranas (San Pedro de Alcántara, Marbella) el Catastro registra 15 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 104 m² y se construyó en torno a 1966. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (104 m²) ronda 531.336 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Gaviotas-las Medranas a pie de calle
Dónde está Calle Gaviotas-las Medranas
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Gaviotas-las Medranas
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Gaviotas-las Medranas?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 531.336 €:
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Comprar o alquilar en Calle Gaviotas-las Medranas
Sobre una vivienda típica de la calle (104 m², ~531.336 €).
80% financiado (425.069 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Marbella (9,63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,3% · neta 1,2%.
Así son los edificios de Calle Gaviotas-las Medranas
El parque es mayoritariamente de en torno a 1966, con viviendas de 104 m² de media y una huella típica de 13×12 m (82 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Marbella)
Servicios cerca de Calle Gaviotas-las Medranas
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 13 de 15 viviendas con fecha conocida. El 40 % de las viviendas son de 90 a 120 m².
Viviendas por década en Calle Gaviotas-las Medranas
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Gaviotas-las Medranas
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Gaviotas-las Medranas
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 104 m².
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5109 €/m²).
Portales de Calle Gaviotas-las Medranas
14 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.