Calle DOCTOR EUSEBIO RAMIREZ, Marbella

En Calle DOCTOR EUSEBIO RAMIREZ (San Pedro de Alcántara, Marbella) el Catastro registra 66 viviendas en 10 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 407 m² y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Pedro de Alcántara

5109 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (407 m²) ronda 2.079.363 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

407 m²

Tamaño típico

1982

Año medio

Calle DOCTOR EUSEBIO RAMIREZ a pie de calle

Dónde está Calle DOCTOR EUSEBIO RAMIREZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle DOCTOR EUSEBIO RAMIREZ

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle DOCTOR EUSEBIO RAMIREZ

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle DOCTOR EUSEBIO RAMIREZ el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle DOCTOR EUSEBIO RAMIREZ (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5109 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle DOCTOR EUSEBIO RAMIREZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DOCTOR EUSEBIO RAMIREZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 2.079.363 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−103.968 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.975.395 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle DOCTOR EUSEBIO RAMIREZ

Sobre una vivienda típica de la calle (407 m², ~2.079.363 €).

Comprar con hipoteca

7013 €/mes

80% financiado (1.663.490 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3919 €/mes

Alquiler medio de Marbella (9.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.3% · neta 1.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Marbella →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle DOCTOR EUSEBIO RAMIREZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 407 m² de media y una huella típica de 60×32 m (1004 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Marbella)

Renta media (INE, 2023)

13.384 €/persona · 37.606 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

155.431 hab. · edad media 42 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DOCTOR EUSEBIO RAMIREZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle DOCTOR EUSEBIO RAMIREZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle DOCTOR EUSEBIO RAMIREZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 50 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 116 m².

Menos de 60 m²2%· ~281.000 €

60 – 90 m²2%· ~429.000 €

90 – 120 m²60%· ~552.000 €

Más de 120 m²36%· ~1.134.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 25 garaje, 7 comercial, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5109 €/m²).

Portales de Calle DOCTOR EUSEBIO RAMIREZ

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 4 6 8 10 36 38

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.