Calle CUESTA (LA), Marbella

En Calle CUESTA (LA) (San Pedro de Alcántara, Marbella) el Catastro registra 31 viviendas en 33 edificios y 31 portales. La vivienda representativa tiene 106 m² y se construyó en torno a 1968. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Pedro de Alcántara

5109 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (106 m²) ronda 541.554 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

106 m²

Tamaño típico

1968

Año medio

Calle CUESTA (LA) a pie de calle

Dónde está Calle CUESTA (LA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CUESTA (LA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CUESTA (LA) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CUESTA (LA) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5109 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CUESTA (LA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CUESTA (LA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 541.554 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.078 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 514.476 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CUESTA (LA)

Sobre una vivienda típica de la calle (106 m², ~541.554 €).

Comprar con hipoteca

1827 €/mes

80% financiado (433.243 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1021 €/mes

Alquiler medio de Marbella (9.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.3% · neta 1.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Marbella →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CUESTA (LA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1968, con viviendas de 106 m² de media y una huella típica de 15×17 m (178 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Marbella)

Renta media (INE, 2023)

13.384 €/persona · 37.606 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

155.431 hab. · edad media 42 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CUESTA (LA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle CUESTA (LA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle CUESTA (LA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 25 edificios, tamaño típico 86 m².

Menos de 60 m²13%· ~235.000 €

60 – 90 m²42%· ~368.000 €

90 – 120 m²13%· ~542.000 €

Más de 120 m²33%· ~945.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje, 1 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5109 €/m²).

Portales de Calle CUESTA (LA)

31 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 35 36 38 40 42 44 46 50 52 56 58 60 62 196

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.