Camino GRANADILLA (DE LA), Marbella

En Camino GRANADILLA (DE LA) (San Pedro de Alcántara, Marbella) el Catastro registra 165 viviendas en 21 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 343 m² y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Pedro de Alcántara

5109 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (343 m²) ronda 1.752.387 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

165

Viviendas

Portales

343 m²

Tamaño típico

2002

Año medio

Camino GRANADILLA (DE LA) a pie de calle

Dónde está Camino GRANADILLA (DE LA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Camino GRANADILLA (DE LA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Camino GRANADILLA (DE LA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Camino GRANADILLA (DE LA) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Camino GRANADILLA (DE LA) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5109 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Camino GRANADILLA (DE LA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Camino GRANADILLA (DE LA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.752.387 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−87.619 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.664.768 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Camino GRANADILLA (DE LA)

Sobre una vivienda típica de la calle (343 m², ~1.752.387 €).

Comprar con hipoteca

5911 €/mes

80% financiado (1.401.910 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3303 €/mes

Alquiler medio de Marbella (9.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.3% · neta 1.3%.

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Así son los edificios de Camino GRANADILLA (DE LA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 343 m² de media y una huella típica de 18×15 m (171 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Marbella)

Renta media (INE, 2023)

13.384 €/persona · 37.606 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

155.431 hab. · edad media 42 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Camino GRANADILLA (DE LA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

149

Tamaño de las viviendas en Camino GRANADILLA (DE LA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Camino GRANADILLA (DE LA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 21 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 259 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~1.323.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5109 €/m²).

Portales de Camino GRANADILLA (DE LA)

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 6 36 37 38 41 42 44 45 46 51

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.