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Calle CALDERON (SP), Marbella

En Calle CALDERON (SP) (San Pedro de Alcántara, Marbella) el Catastro registra 72 viviendas en 52 edificios y 51 portales. La vivienda representativa tiene 112 y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Pedro de Alcántara
5109 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (112 m²) ronda 572.208. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
72
Viviendas
51
Portales
112 m²
Tamaño típico
1970
Año medio

Calle CALDERON (SP) a pie de calle

Dónde está Calle CALDERON (SP)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CALDERON (SP)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CALDERON (SP)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CALDERON (SP)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 572.208:

Comisión inmobiliaria (~5%)−28.610 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)543.598

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CALDERON (SP)

Sobre una vivienda típica de la calle (112 m², ~572.208 €).

Comprar con hipoteca
1930 €/mes

80% financiado (457.766 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1079 €/mes

Alquiler medio de Marbella (9.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.3% · neta 1.2%.

Así son los edificios de Calle CALDERON (SP)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 112 m² de media y una huella típica de 31×20 m (274 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Marbella)

Renta media (INE, 2023)
13.384/persona · 37.606/hogar al año
Población (INE, 2023)
155.431 hab. · edad media 42 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CALDERON (SP)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
35
1970s
33
1980s
3
1990s
1

Tamaño de las viviendas en Calle CALDERON (SP)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
60-90 m²
23
90-120 m²
24
>120 m²
21

Cómo son las viviendas de Calle CALDERON (SP)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 70 viviendas en 51 edificios, tamaño típico 98.

Menos de 60 m²6%· ~281.000
60 – 90 m²33%· ~368.000
90 – 120 m²30%· ~506.000
Más de 120 m²31%· ~736.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5109 €/m²).

Portales de Calle CALDERON (SP)

51 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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