Avenida PABLO RUIZ PICASSO(CTJO B, Marbella

En Avenida PABLO RUIZ PICASSO(CTJO B (San Pedro de Alcántara, Marbella) el Catastro registra 66 viviendas en 31 edificios y 30 portales. La vivienda representativa tiene 519 m² y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Pedro de Alcántara

5109 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (519 m²) ronda 2.651.571 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

519 m²

Tamaño típico

1983

Año medio

Avenida PABLO RUIZ PICASSO(CTJO B a pie de calle

Dónde está Avenida PABLO RUIZ PICASSO(CTJO B

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Avenida PABLO RUIZ PICASSO(CTJO B

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida PABLO RUIZ PICASSO(CTJO B

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida PABLO RUIZ PICASSO(CTJO B el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida PABLO RUIZ PICASSO(CTJO B (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5109 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida PABLO RUIZ PICASSO(CTJO B

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida PABLO RUIZ PICASSO(CTJO B?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 2.651.571 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−132.579 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 2.518.992 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida PABLO RUIZ PICASSO(CTJO B

Sobre una vivienda típica de la calle (519 m², ~2.651.571 €).

Comprar con hipoteca

8943 €/mes

80% financiado (2.121.257 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

4998 €/mes

Alquiler medio de Marbella (9.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.3% · neta 1.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Marbella →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida PABLO RUIZ PICASSO(CTJO B

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 519 m² de media y una huella típica de 69×65 m (2464 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Marbella)

Renta media (INE, 2023)

13.384 €/persona · 37.606 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

155.431 hab. · edad media 42 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida PABLO RUIZ PICASSO(CTJO B

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

2000s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Avenida PABLO RUIZ PICASSO(CTJO B

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Avenida PABLO RUIZ PICASSO(CTJO B

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 54 viviendas en 30 edificios, tamaño típico 294 m².

Menos de 60 m²50%· ~291.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²50%· ~2.769.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 9 comercial, 1 obras/solar, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5109 €/m²).

Portales de Avenida PABLO RUIZ PICASSO(CTJO B

30 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 5 6 7 8 9 10 11 12 13 15 16 18 19 20 21 22 23 24 26 27 29 30 32 34 36 38 40 42 44

Otras calles de San Pedro de Alcántara

Camino CORTES(UR GUADALMINA ALTA Calle 3 (UR GUADALMINA BAJA)Avenida BARCELONA (DE)Calle MARQUES DE ESTELLA (SP)Avenida CONSTITUCION (SP)Avenida PABLO RUIZ PICASSO (SP)Calle 18 UR GUADALMINA ALTA)Calle 25 Avenida MAR MEDITERRANEO Avenida SANTIAGO DE COMPOSTELA Calle CASTILLA (SP)Calle ARCHIDONA (SP)

Ver todas las calles de Marbella →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.