Avenida NAVARRA (URB MARBESA), Marbella

En Avenida NAVARRA (URB MARBESA) (Elviria - Cabopino, Marbella) el Catastro registra 23 viviendas en 23 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 280 m² y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Elviria - Cabopino

5013 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (280 m²) ronda 1.403.640 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

280 m²

Tamaño típico

1988

Año medio

Avenida NAVARRA (URB MARBESA) a pie de calle

Dónde está Avenida NAVARRA (URB MARBESA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Avenida NAVARRA (URB MARBESA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida NAVARRA (URB MARBESA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida NAVARRA (URB MARBESA) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida NAVARRA (URB MARBESA) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5013 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida NAVARRA (URB MARBESA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida NAVARRA (URB MARBESA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.403.640 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−70.182 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.333.458 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida NAVARRA (URB MARBESA)

Sobre una vivienda típica de la calle (280 m², ~1.403.640 €).

Comprar con hipoteca

4734 €/mes

80% financiado (1.122.912 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2696 €/mes

Alquiler medio de Marbella (9.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.3% · neta 1.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Marbella →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida NAVARRA (URB MARBESA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 280 m² de media y una huella típica de 7×7 m (25 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Marbella)

Renta media (INE, 2023)

13.384 €/persona · 37.606 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

155.431 hab. · edad media 42 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida NAVARRA (URB MARBESA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Avenida NAVARRA (URB MARBESA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Avenida NAVARRA (URB MARBESA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 366 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~1.835.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5013 €/m²).

Portales de Avenida NAVARRA (URB MARBESA)

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

51 57 60 68 70 72 74 124 127 132 133 135 137 146 149 151

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.