Avenida MARQUES DEL DUERO (SP), Marbella
En Avenida MARQUES DEL DUERO (SP) (San Pedro de Alcántara, Marbella) el Catastro registra 119 viviendas en 56 edificios y 55 portales. La vivienda representativa tiene 167 m² y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (167 m²) ronda 853.203 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida MARQUES DEL DUERO (SP) a pie de calle
Dónde está Avenida MARQUES DEL DUERO (SP)
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida MARQUES DEL DUERO (SP)
Valor de referencia oficial
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Comprar o alquilar en Avenida MARQUES DEL DUERO (SP)
Sobre una vivienda típica de la calle (167 m², ~853.203 €).
80% financiado (682.562 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Marbella (9.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.3% · neta 1.3%.
Así son los edificios de Avenida MARQUES DEL DUERO (SP)
El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 167 m² de media y una huella típica de 6×7 m (28 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Marbella)
Viviendas por década en Avenida MARQUES DEL DUERO (SP)
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida MARQUES DEL DUERO (SP)
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida MARQUES DEL DUERO (SP)
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 125 viviendas en 55 edificios, tamaño típico 95 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 34 comercial, 22 oficina, 15 garaje, 1 hostelería.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5109 €/m²).
Portales de Avenida MARQUES DEL DUERO (SP)
55 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.