Avenida CEUTA (UR CAPRICHO), Marbella

En Avenida CEUTA (UR CAPRICHO) (Milla de Oro, Marbella) el Catastro registra 47 viviendas en 5 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 218 m² y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Milla de Oro

6309 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (218 m²) ronda 1.375.362 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

218 m²

Tamaño típico

1988

Año medio

Avenida CEUTA (UR CAPRICHO) a pie de calle

Dónde está Avenida CEUTA (UR CAPRICHO)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Avenida CEUTA (UR CAPRICHO)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida CEUTA (UR CAPRICHO)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida CEUTA (UR CAPRICHO) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida CEUTA (UR CAPRICHO) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 6309 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida CEUTA (UR CAPRICHO)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida CEUTA (UR CAPRICHO)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.375.362 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−68.768 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.306.594 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida CEUTA (UR CAPRICHO)

Sobre una vivienda típica de la calle (218 m², ~1.375.362 €).

Comprar con hipoteca

4639 €/mes

80% financiado (1.100.290 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2099 €/mes

Alquiler medio de Marbella (9.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 1.8% · neta 1%.

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Así son los edificios de Avenida CEUTA (UR CAPRICHO)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 218 m² de media y una huella típica de 66×28 m (964 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Marbella)

Renta media (INE, 2023)

13.384 €/persona · 37.606 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

155.431 hab. · edad media 42 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida CEUTA (UR CAPRICHO)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Avenida CEUTA (UR CAPRICHO)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Avenida CEUTA (UR CAPRICHO)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 47 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 139 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~877.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (6309 €/m²).

Portales de Avenida CEUTA (UR CAPRICHO)

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

5 6 8 12

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.