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Calle ALAMO (SP), Marbella

En Calle ALAMO (SP) (San Pedro de Alcántara, Marbella) el Catastro registra 91 viviendas en 29 edificios y 28 portales. La vivienda representativa tiene 142 y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Pedro de Alcántara
5109 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (142 m²) ronda 725.478. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
91
Viviendas
28
Portales
142 m²
Tamaño típico
1991
Año medio

Calle ALAMO (SP) a pie de calle

Dónde está Calle ALAMO (SP)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALAMO (SP)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALAMO (SP)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALAMO (SP)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 725.478:

Comisión inmobiliaria (~5%)−36.274 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)689.204

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALAMO (SP)

Sobre una vivienda típica de la calle (142 m², ~725.478 €).

Comprar con hipoteca
2447 €/mes

80% financiado (580.382 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1367 €/mes

Alquiler medio de Marbella (9.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.3% · neta 1.3%.

Así son los edificios de Calle ALAMO (SP)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 142 m² de media y una huella típica de 55×58 m (1293 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Marbella)

Renta media (INE, 2023)
13.384/persona · 37.606/hogar al año
Población (INE, 2023)
155.431 hab. · edad media 42 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALAMO (SP)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
4
1970s
21
1980s
10
2000s
56

Tamaño de las viviendas en Calle ALAMO (SP)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
9
90-120 m²
7
>120 m²
74

Cómo son las viviendas de Calle ALAMO (SP)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 90 viviendas en 28 edificios, tamaño típico 105.

Menos de 60 m²2%· ~296.000
60 – 90 m²13%· ~414.000
90 – 120 m²64%· ~536.000
Más de 120 m²20%· ~869.000

Además del uso residencial, el parque incluye 59 garaje, 6 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5109 €/m²).

Portales de Calle ALAMO (SP)

28 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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