Calle ACEBUCHE, Marbella

En Calle ACEBUCHE (San Pedro de Alcántara, Marbella) el Catastro registra 37 viviendas en 37 edificios y 37 portales. La vivienda representativa tiene 301 m² y se construyó en torno a 2003. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Pedro de Alcántara

5109 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (301 m²) ronda 1.537.809 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

301 m²

Tamaño típico

2003

Año medio

Calle ACEBUCHE a pie de calle

Dónde está Calle ACEBUCHE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ACEBUCHE

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ACEBUCHE el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ACEBUCHE (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5109 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ACEBUCHE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ACEBUCHE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.537.809 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−76.890 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.460.919 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ACEBUCHE

Sobre una vivienda típica de la calle (301 m², ~1.537.809 €).

Comprar con hipoteca

5187 €/mes

80% financiado (1.230.247 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2899 €/mes

Alquiler medio de Marbella (9.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.3% · neta 1.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Marbella →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ACEBUCHE

El parque es mayoritariamente de en torno a 2003, con viviendas de 301 m² de media y una huella típica de 18×18 m (157 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Marbella)

Renta media (INE, 2023)

13.384 €/persona · 37.606 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

155.431 hab. · edad media 42 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ACEBUCHE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

2000s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle ACEBUCHE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Portales de Calle ACEBUCHE

37 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 27 28 29 30 31 33 35 36 37 39 40 44

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.