Calle 10 (UR GUADALMINA BAJA), Marbella

En Calle 10 (UR GUADALMINA BAJA) (San Pedro de Alcántara, Marbella) el Catastro registra 199 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 147 m² y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Pedro de Alcántara

5109 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (147 m²) ronda 751.023 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

199

Viviendas

Portales

147 m²

Tamaño típico

1977

Año medio

Calle 10 (UR GUADALMINA BAJA) a pie de calle

Dónde está Calle 10 (UR GUADALMINA BAJA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle 10 (UR GUADALMINA BAJA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle 10 (UR GUADALMINA BAJA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle 10 (UR GUADALMINA BAJA) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle 10 (UR GUADALMINA BAJA) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5109 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle 10 (UR GUADALMINA BAJA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle 10 (UR GUADALMINA BAJA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 751.023 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−37.551 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 713.472 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle 10 (UR GUADALMINA BAJA)

Sobre una vivienda típica de la calle (147 m², ~751.023 €).

Comprar con hipoteca

2533 €/mes

80% financiado (600.818 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1416 €/mes

Alquiler medio de Marbella (9.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.3% · neta 1.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Marbella →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle 10 (UR GUADALMINA BAJA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 147 m² de media y una huella típica de 76×73 m (1679 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Marbella)

Renta media (INE, 2023)

13.384 €/persona · 37.606 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

155.431 hab. · edad media 42 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle 10 (UR GUADALMINA BAJA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

177

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle 10 (UR GUADALMINA BAJA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

103

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle 10 (UR GUADALMINA BAJA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 199 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 132 m².

Menos de 60 m²37%· ~77.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²5%· ~603.000 €

Más de 120 m²59%· ~920.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 142 garaje, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5109 €/m²).

Portales de Calle 10 (UR GUADALMINA BAJA)

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

12 38 40 41 42 43 44 45

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.