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Calle VERTICAL BAJA, Málaga

En Calle VERTICAL BAJA (PUERTO DE LA TORRE, Málaga) el Catastro registra 28 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 133 y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en PUERTO DE LA TORRE
4163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (133 m²) ronda 553.679. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
28
Viviendas
9
Portales
133 m²
Tamaño típico
1978
Año medio

Calle VERTICAL BAJA a pie de calle

Dónde está Calle VERTICAL BAJA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VERTICAL BAJA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VERTICAL BAJA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VERTICAL BAJA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 553.679:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.684 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)525.995

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VERTICAL BAJA

Sobre una vivienda típica de la calle (133 m², ~553.679 €).

Comprar con hipoteca
1867 €/mes

80% financiado (442.943 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1270 €/mes

Alquiler medio de Málaga (9.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.8% · neta 1.6%.

Así son los edificios de Calle VERTICAL BAJA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 133 m² de media y una huella típica de 30×29 m (453 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Málaga)

Renta media (INE, 2023)
13.847/persona · 36.640/hogar al año
Población (INE, 2023)
584.203 hab. · edad media 42,9 · 19,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VERTICAL BAJA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1970s
22
1980s
5

Tamaño de las viviendas en Calle VERTICAL BAJA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
21
>120 m²
5

Cómo son las viviendas de Calle VERTICAL BAJA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 28 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 73.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²71%· ~300.000
90 – 120 m²14%· ~425.000
Más de 120 m²14%· ~912.000

Además del uso residencial, el parque incluye 7 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4163 €/m²).

Portales de Calle VERTICAL BAJA

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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