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Calle RAMON MONTANER, Málaga

En Calle RAMON MONTANER (CHURRIANA, Málaga) el Catastro registra 57 viviendas en 42 edificios y 38 portales. La vivienda representativa tiene 138 y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en CHURRIANA
3570 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (138 m²) ronda 492.660. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
57
Viviendas
38
Portales
138 m²
Tamaño típico
1996
Año medio

Calle RAMON MONTANER a pie de calle

Dónde está Calle RAMON MONTANER

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RAMON MONTANER
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RAMON MONTANER

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RAMON MONTANER?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 492.660:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.633 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)468.027

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RAMON MONTANER

Sobre una vivienda típica de la calle (138 m², ~492.660 €).

Comprar con hipoteca
1662 €/mes

80% financiado (394.128 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1318 €/mes

Alquiler medio de Málaga (9.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Calle RAMON MONTANER

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 138 m² de media y una huella típica de 32×33 m (487 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Málaga)

Renta media (INE, 2023)
13.847/persona · 36.640/hogar al año
Población (INE, 2023)
584.203 hab. · edad media 42,9 · 19,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RAMON MONTANER

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1970s
1
1980s
15
1990s
15
2000s
25
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle RAMON MONTANER

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
10
90-120 m²
19
>120 m²
24

Cómo son las viviendas de Calle RAMON MONTANER

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 53 viviendas en 38 edificios, tamaño típico 121.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²15%· ~278.000
90 – 120 m²30%· ~375.000
Más de 120 m²55%· ~518.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 industrial, 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3570 €/m²).

Portales de Calle RAMON MONTANER

38 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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