Tasación Vivienda Online Gratis

Plaza EDUARDO DATO, Málaga

En Plaza EDUARDO DATO (BAILEN-MIRAFLORES, Málaga) el Catastro registra 10 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 73 y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en BAILEN-MIRAFLORES
3444 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (73 m²) ronda 251.412. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
10
Viviendas
3
Portales
73 m²
Tamaño típico
1992
Año medio

Plaza EDUARDO DATO a pie de calle

Dónde está Plaza EDUARDO DATO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza EDUARDO DATO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza EDUARDO DATO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza EDUARDO DATO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 251.412:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.571 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)238.841

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza EDUARDO DATO

Sobre una vivienda típica de la calle (73 m², ~251.412 €).

Comprar con hipoteca
848 €/mes

80% financiado (201.130 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
697 €/mes

Alquiler medio de Málaga (9.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.3% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Plaza EDUARDO DATO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 73 m² de media y una huella típica de 19×22 m (237 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Málaga)

Renta media (INE, 2023)
13.847/persona · 36.640/hogar al año
Población (INE, 2023)
584.203 hab. · edad media 42,9 · 19,2% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza EDUARDO DATO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
2000s
8

Tamaño de las viviendas en Plaza EDUARDO DATO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
8

Cómo son las viviendas de Plaza EDUARDO DATO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 81.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²60%· ~279.000
90 – 120 m²40%· ~320.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3444 €/m²).

Portales de Plaza EDUARDO DATO

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de BAILEN-MIRAFLORES

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis