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Calle Muñoz Cerisola, Málaga

En Calle Muñoz Cerisola (TEATINOS-UNIVERSIDAD, Málaga) el Catastro registra 31 viviendas en 32 edificios y 32 portales. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 1950. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en TEATINOS-UNIVERSIDAD
4241 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 381.690 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
31
Viviendas
32
Portales
s/d
Tamaño típico
1950
Año medio

Calle Muñoz Cerisola a pie de calle

Dónde está Calle Muñoz Cerisola

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Muñoz Cerisola
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Muñoz Cerisola

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Muñoz Cerisola?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 381.690 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.085 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)≈ 362.605 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Muñoz Cerisola

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~381.690 €).

Comprar con hipoteca
1287 €/mes

80% financiado (305.352 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
860 €/mes

Alquiler medio de Málaga (9,55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,7% · neta 1,5%.

Así son los edificios de Calle Muñoz Cerisola

El parque es mayoritariamente de en torno a 1950, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 7×9 m (53 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Málaga)

Renta media (INE, 2023)
13.847 €/persona · 36.640 €/hogar al año
Población (INE, 2023)
584.203 hab. · edad media 42,9 · 19,2% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Muñoz Cerisola

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 50: 28 de 31 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Calle Muñoz Cerisola

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
31

Portales de Calle Muñoz Cerisola

32 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

234567911121314151617181920212223252729313335373941434547

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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