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Calle MORALES VALIENTE, Málaga

En Calle MORALES VALIENTE (CIUDAD JARDIN, Málaga) el Catastro registra 20 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 97 y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en CIUDAD JARDIN
2854 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (97 m²) ronda 276.838. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
20
Viviendas
2
Portales
97 m²
Tamaño típico
1964
Año medio

Calle MORALES VALIENTE a pie de calle

Dónde está Calle MORALES VALIENTE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MORALES VALIENTE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MORALES VALIENTE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MORALES VALIENTE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 276.838:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.842 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)262.996

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MORALES VALIENTE

Sobre una vivienda típica de la calle (97 m², ~276.838 €).

Comprar con hipoteca
934 €/mes

80% financiado (221.470 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
926 €/mes

Alquiler medio de Málaga (9.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle MORALES VALIENTE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 97 m² de media y una huella típica de 25×11 m (185 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Málaga)

Renta media (INE, 2023)
13.847/persona · 36.640/hogar al año
Población (INE, 2023)
584.203 hab. · edad media 42,9 · 19,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MORALES VALIENTE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
20

Tamaño de las viviendas en Calle MORALES VALIENTE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
20

Cómo son las viviendas de Calle MORALES VALIENTE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 96.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²100%· ~274.000
Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2854 €/m²).

Portales de Calle MORALES VALIENTE

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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