Calle CRUZ VERDE, Málaga

En Calle CRUZ VERDE (CENTRO, Málaga) el Catastro registra 32 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 174 m² y se construyó en torno a 1968. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en CENTRO

5246 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (174 m²) ronda 912.804 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

174 m²

Tamaño típico

1968

Año medio

Calle CRUZ VERDE a pie de calle

Dónde está Calle CRUZ VERDE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CRUZ VERDE

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CRUZ VERDE el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CRUZ VERDE (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5246 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CRUZ VERDE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CRUZ VERDE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 912.804 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−45.640 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 867.164 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CRUZ VERDE

Sobre una vivienda típica de la calle (174 m², ~912.804 €).

Comprar con hipoteca

3079 €/mes

80% financiado (730.243 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1662 €/mes

Alquiler medio de Málaga (9.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.2% · neta 1.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Málaga →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CRUZ VERDE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1968, con viviendas de 174 m² de media y una huella típica de 53×49 m (1442 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Málaga)

Renta media (INE, 2023)

13.847 €/persona · 36.640 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

584.203 hab. · edad media 42,9 · 19,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CRUZ VERDE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle CRUZ VERDE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle CRUZ VERDE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 32 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 83 m².

Menos de 60 m²16%· ~247.000 €

60 – 90 m²53%· ~409.000 €

90 – 120 m²3%· ~504.000 €

Más de 120 m²28%· ~713.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 6 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5246 €/m²).

Portales de Calle CRUZ VERDE

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

4 6 8 10 12 16 21 42 54

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.