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Calle ALMERIA, Málaga

En Calle ALMERIA (ESTE, Málaga) el Catastro registra 430 viviendas en 52 edificios y 51 portales. La vivienda representativa tiene 145 y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en ESTE
5278 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (145 m²) ronda 765.310. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
430
Viviendas
51
Portales
145 m²
Tamaño típico
1989
Año medio

Calle ALMERIA a pie de calle

Dónde está Calle ALMERIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALMERIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALMERIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALMERIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 765.310:

Comisión inmobiliaria (~5%)−38.266 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)727.044

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALMERIA

Sobre una vivienda típica de la calle (145 m², ~765.310 €).

Comprar con hipoteca
2581 €/mes

80% financiado (612.248 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1385 €/mes

Alquiler medio de Málaga (9.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.2% · neta 1.2%.

Así son los edificios de Calle ALMERIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 145 m² de media y una huella típica de 55×38 m (1098 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Málaga)

Renta media (INE, 2023)
13.847/persona · 36.640/hogar al año
Población (INE, 2023)
584.203 hab. · edad media 42,9 · 19,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALMERIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
15
1960s
56
1970s
60
1980s
20
1990s
102
2000s
177

Tamaño de las viviendas en Calle ALMERIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
29
60-90 m²
53
90-120 m²
81
>120 m²
264

Cómo son las viviendas de Calle ALMERIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 433 viviendas en 51 edificios, tamaño típico 93.

Menos de 60 m²15%· ~259.000
60 – 90 m²30%· ~406.000
90 – 120 m²35%· ~544.000
Más de 120 m²21%· ~744.000

Además del uso residencial, el parque incluye 279 garaje, 58 comercial, 4 oficina, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5278 €/m²).

Portales de Calle ALMERIA

51 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de ESTE

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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