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Calle ABEDUL, Málaga

En Calle ABEDUL (CAMPANILLAS, Málaga) el Catastro registra 15 viviendas en 15 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 152 y se construyó en torno a 1967. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en CAMPANILLAS
3671 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (152 m²) ronda 557.992. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
15
Viviendas
13
Portales
152 m²
Tamaño típico
1967
Año medio

Calle ABEDUL a pie de calle

Dónde está Calle ABEDUL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ABEDUL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ABEDUL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ABEDUL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 557.992:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.900 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)530.092

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ABEDUL

Sobre una vivienda típica de la calle (152 m², ~557.992 €).

Comprar con hipoteca
1882 €/mes

80% financiado (446.394 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1452 €/mes

Alquiler medio de Málaga (9.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Calle ABEDUL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1967, con viviendas de 152 m² de media y una huella típica de 8×10 m (41 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Málaga)

Renta media (INE, 2023)
13.847/persona · 36.640/hogar al año
Población (INE, 2023)
584.203 hab. · edad media 42,9 · 19,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ABEDUL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
7
1960s
3
1980s
3
1990s
1
2000s
2

Tamaño de las viviendas en Calle ABEDUL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
60-90 m²
1
>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Calle ABEDUL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 152.

Menos de 60 m²14%· ~195.000
60 – 90 m²14%· ~327.000
90 – 120 m²7%· ~341.000
Más de 120 m²64%· ~731.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 hostelería, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3671 €/m²).

Portales de Calle ABEDUL

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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