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Precio de la vivienda en Torreblanca

Fuengirola, Málaga · Datos actualizados:

Precio de mercado
4358 €/m²
13% por debajo de la media de Fuengirola · 8º de 10 zonas
Precio de oferta por m² construido en Torreblanca, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Torreblanca sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Torreblanca se sitúa en torno a 4358 €/m², un 13% por debajo de la media de Fuengirola — una de las zonas de las asequibles (8ª de 10) Es más caro que el 22% de las zonas de Fuengirola. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Torreblanca (€/m²)+42% en 2022T22026T1
2022202320242025202630733126337438464358
Precio actual: 4358 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Torreblanca.

Termómetro del mercado en Torreblanca

🔴 Caliente

Mercado caliente en Torreblanca: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual); mercado muy líquido (se vende ~4.4% del parque al año); fuerte demanda extranjera (34.3% de las compras).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Fuengirola

Compraventas al año
2169
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
9,29 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
2,6%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Fuengirola

¿Y si vendes tu piso en Torreblanca?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 392.220:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.611 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)372.609

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Preguntas frecuentes sobre Torreblanca

¿Cuánto cuesta el m² en Torreblanca?

El precio de mercado en Torreblanca (Fuengirola) es de unos 4358 €/m², un 13% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Torreblanca?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Fuengirola?

El alquiler medio en Fuengirola es de 9,29 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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