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Urbanización VICTORIA BEACH, Estepona

En Urbanización VICTORIA BEACH (Estepona) el Catastro registra 27 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 115 y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Estepona
3514 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (115 m²) ronda 404.110. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
27
Viviendas
1
Portales
115 m²
Tamaño típico
1991
Año medio

Urbanización VICTORIA BEACH a pie de calle

Dónde está Urbanización VICTORIA BEACH

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Urbanización VICTORIA BEACH
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Urbanización VICTORIA BEACH

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización VICTORIA BEACH?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 404.110:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.206 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)383.904

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Urbanización VICTORIA BEACH

Sobre una vivienda típica de la calle (115 m², ~404.110 €).

Comprar con hipoteca
1363 €/mes

80% financiado (323.288 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
961 €/mes

Alquiler medio de Estepona (8.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.6%.

Así son los edificios de Urbanización VICTORIA BEACH

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 115 m² de media y una huella típica de 66×52 m (1135 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Estepona)

Renta media (INE, 2023)
12.741/persona · 34.480/hogar al año
Población (INE, 2023)
77.877 hab. · edad media 41,6 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización VICTORIA BEACH

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
27

Tamaño de las viviendas en Urbanización VICTORIA BEACH

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
27

Cómo son las viviendas de Urbanización VICTORIA BEACH

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 27 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 115.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²4%· ~267.000
90 – 120 m²89%· ~404.000
Más de 120 m²7%· ~555.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3514 €/m²).

Portales de Urbanización VICTORIA BEACH

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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