Urbanización VALLE ROMANO, Estepona

En Urbanización VALLE ROMANO (Estepona) el Catastro registra 819 viviendas en 11 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 161 m² y se construyó en torno a 2009. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Estepona

3514 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (161 m²) ronda 565.754 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

819

Viviendas

Portales

161 m²

Tamaño típico

2009

Año medio

Urbanización VALLE ROMANO a pie de calle

Dónde está Urbanización VALLE ROMANO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Urbanización VALLE ROMANO

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización VALLE ROMANO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización VALLE ROMANO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización VALLE ROMANO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3514 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización VALLE ROMANO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización VALLE ROMANO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 565.754 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−28.288 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 537.466 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización VALLE ROMANO

Sobre una vivienda típica de la calle (161 m², ~565.754 €).

Comprar con hipoteca

1908 €/mes

80% financiado (452.603 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1346 €/mes

Alquiler medio de Estepona (8.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Estepona →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización VALLE ROMANO

El parque es mayoritariamente de en torno a 2009, con viviendas de 161 m² de media y una huella típica de 7×13 m (55 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Estepona)

Renta media (INE, 2023)

12.741 €/persona · 34.480 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

77.877 hab. · edad media 41,6 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización VALLE ROMANO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

428

2010s

391

Portales de Urbanización VALLE ROMANO

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Estepona →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.