Urbanización UEN.R41 ARROYO DEL PIOJO, Estepona

En Urbanización UEN.R41 ARROYO DEL PIOJO (Estepona) el Catastro registra 222 viviendas en 3 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 149 m² y se construyó en torno a 2003. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Estepona

3514 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (149 m²) ronda 523.586 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

222

Viviendas

Portales

149 m²

Tamaño típico

2003

Año medio

Urbanización UEN.R41 ARROYO DEL PIOJO a pie de calle

Dónde está Urbanización UEN.R41 ARROYO DEL PIOJO

Vista aérea de Urbanización UEN.R41 ARROYO DEL PIOJO

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización UEN.R41 ARROYO DEL PIOJO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización UEN.R41 ARROYO DEL PIOJO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización UEN.R41 ARROYO DEL PIOJO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3514 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización UEN.R41 ARROYO DEL PIOJO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización UEN.R41 ARROYO DEL PIOJO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 523.586 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.179 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 497.407 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización UEN.R41 ARROYO DEL PIOJO

Sobre una vivienda típica de la calle (149 m², ~523.586 €).

Comprar con hipoteca

1766 €/mes

80% financiado (418.869 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1246 €/mes

Alquiler medio de Estepona (8.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Estepona →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización UEN.R41 ARROYO DEL PIOJO

El parque es mayoritariamente de en torno a 2003, con viviendas de 149 m² de media y una huella típica de 50×66 m (826 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Estepona)

Renta media (INE, 2023)

12.741 €/persona · 34.480 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

77.877 hab. · edad media 41,6 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización UEN.R41 ARROYO DEL PIOJO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

222

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.