Urbanización PINILLOS, Estepona

En Urbanización PINILLOS (Estepona) el Catastro registra 92 viviendas en 4 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 233 m² y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Estepona

3514 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (233 m²) ronda 818.762 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

233 m²

Tamaño típico

2000

Año medio

Urbanización PINILLOS a pie de calle

Dónde está Urbanización PINILLOS

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización PINILLOS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización PINILLOS el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización PINILLOS (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3514 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización PINILLOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización PINILLOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 818.762 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−40.938 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 777.824 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización PINILLOS

Sobre una vivienda típica de la calle (233 m², ~818.762 €).

Comprar con hipoteca

2762 €/mes

80% financiado (655.010 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1948 €/mes

Alquiler medio de Estepona (8.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.7%.

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Así son los edificios de Urbanización PINILLOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 233 m² de media y una huella típica de 23×39 m (503 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Estepona)

Renta media (INE, 2023)

12.741 €/persona · 34.480 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

77.877 hab. · edad media 41,6 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización PINILLOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.