Urbanización MAR AZUL, Estepona

En Urbanización MAR AZUL (Estepona) el Catastro registra 37 viviendas en 3 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 289 m² y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Estepona

3514 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (289 m²) ronda 1.015.546 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

289 m²

Tamaño típico

1998

Año medio

Urbanización MAR AZUL a pie de calle

Dónde está Urbanización MAR AZUL

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización MAR AZUL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización MAR AZUL el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización MAR AZUL (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3514 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización MAR AZUL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización MAR AZUL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.015.546 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−50.777 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 964.769 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización MAR AZUL

Sobre una vivienda típica de la calle (289 m², ~1.015.546 €).

Comprar con hipoteca

3425 €/mes

80% financiado (812.437 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2416 €/mes

Alquiler medio de Estepona (8.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Estepona →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización MAR AZUL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 289 m² de media y una huella típica de 22×53 m (530 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Estepona)

Renta media (INE, 2023)

12.741 €/persona · 34.480 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

77.877 hab. · edad media 41,6 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización MAR AZUL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1990s

Ver todas las calles de Estepona →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.