Urbanización LLANOS MATAGORDA, Estepona

En Urbanización LLANOS MATAGORDA (Estepona) el Catastro registra 77 viviendas en 6 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 153 m² y se construyó en torno a 2005. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Estepona

3514 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (153 m²) ronda 537.642 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

153 m²

Tamaño típico

2005

Año medio

Urbanización LLANOS MATAGORDA a pie de calle

Dónde está Urbanización LLANOS MATAGORDA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Urbanización LLANOS MATAGORDA

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización LLANOS MATAGORDA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización LLANOS MATAGORDA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización LLANOS MATAGORDA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3514 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización LLANOS MATAGORDA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización LLANOS MATAGORDA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 537.642 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.882 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 510.760 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización LLANOS MATAGORDA

Sobre una vivienda típica de la calle (153 m², ~537.642 €).

Comprar con hipoteca

1813 €/mes

80% financiado (430.114 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1279 €/mes

Alquiler medio de Estepona (8.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Estepona →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización LLANOS MATAGORDA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2005, con viviendas de 153 m² de media y una huella típica de 35×15 m (340 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Estepona)

Renta media (INE, 2023)

12.741 €/persona · 34.480 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

77.877 hab. · edad media 41,6 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización LLANOS MATAGORDA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Portales de Urbanización LLANOS MATAGORDA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

233

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.