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Urbanización COLONIA CORTES, Estepona

En Urbanización COLONIA CORTES (Estepona) el Catastro registra 139 viviendas en 3 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 205 y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Estepona
3514 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (205 m²) ronda 720.370. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
139
Viviendas
2
Portales
205 m²
Tamaño típico
1999
Año medio

Urbanización COLONIA CORTES a pie de calle

Dónde está Urbanización COLONIA CORTES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Urbanización COLONIA CORTES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Urbanización COLONIA CORTES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización COLONIA CORTES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 720.370:

Comisión inmobiliaria (~5%)−36.019 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)684.351

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Urbanización COLONIA CORTES

Sobre una vivienda típica de la calle (205 m², ~720.370 €).

Comprar con hipoteca
2430 €/mes

80% financiado (576.296 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1714 €/mes

Alquiler medio de Estepona (8.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.7%.

Así son los edificios de Urbanización COLONIA CORTES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 205 m² de media y una huella típica de 171×183 m (6406 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Estepona)

Renta media (INE, 2023)
12.741/persona · 34.480/hogar al año
Población (INE, 2023)
77.877 hab. · edad media 41,6 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización COLONIA CORTES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
139

Tamaño de las viviendas en Urbanización COLONIA CORTES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
62

Cómo son las viviendas de Urbanización COLONIA CORTES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 62 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 216.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²5%· ~372.000
Más de 120 m²95%· ~815.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3514 €/m²).

Portales de Urbanización COLONIA CORTES

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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