Urbanización BERMEJA BEACH, Estepona

En Urbanización BERMEJA BEACH (Estepona) el Catastro registra 40 viviendas en 7 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 141 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Estepona

3514 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (141 m²) ronda 495.474 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

141 m²

Tamaño típico

1986

Año medio

Urbanización BERMEJA BEACH a pie de calle

Dónde está Urbanización BERMEJA BEACH

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Urbanización BERMEJA BEACH

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización BERMEJA BEACH

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización BERMEJA BEACH el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización BERMEJA BEACH (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3514 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización BERMEJA BEACH

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización BERMEJA BEACH?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 495.474 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.774 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 470.700 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización BERMEJA BEACH

Sobre una vivienda típica de la calle (141 m², ~495.474 €).

Comprar con hipoteca

1671 €/mes

80% financiado (396.379 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1179 €/mes

Alquiler medio de Estepona (8.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Estepona →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización BERMEJA BEACH

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 141 m² de media y una huella típica de 28×26 m (484 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Estepona)

Renta media (INE, 2023)

12.741 €/persona · 34.480 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

77.877 hab. · edad media 41,6 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización BERMEJA BEACH

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

Portales de Urbanización BERMEJA BEACH

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Estepona →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.