Urbanización BALCON BENAVISTA, Estepona

En Urbanización BALCON BENAVISTA (Estepona) el Catastro registra 100 viviendas en 15 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 128 m² y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Estepona

3514 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (128 m²) ronda 449.792 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

100

Viviendas

Portales

128 m²

Tamaño típico

1990

Año medio

Urbanización BALCON BENAVISTA a pie de calle

Dónde está Urbanización BALCON BENAVISTA

Vista aérea de Urbanización BALCON BENAVISTA

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización BALCON BENAVISTA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización BALCON BENAVISTA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización BALCON BENAVISTA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3514 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización BALCON BENAVISTA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización BALCON BENAVISTA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 449.792 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.490 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 427.302 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización BALCON BENAVISTA

Sobre una vivienda típica de la calle (128 m², ~449.792 €).

Comprar con hipoteca

1517 €/mes

80% financiado (359.834 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1070 €/mes

Alquiler medio de Estepona (8.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Estepona →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización BALCON BENAVISTA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 128 m² de media y una huella típica de 37×29 m (511 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Estepona)

Renta media (INE, 2023)

12.741 €/persona · 34.480 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

77.877 hab. · edad media 41,6 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización BALCON BENAVISTA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

Ver todas las calles de Estepona →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.