Urbanización BAHIA AZUL, Estepona

En Urbanización BAHIA AZUL (Estepona) el Catastro registra 70 viviendas en 2 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 116 m² y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Estepona

3514 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (116 m²) ronda 407.624 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

116 m²

Tamaño típico

1989

Año medio

Urbanización BAHIA AZUL a pie de calle

Dónde está Urbanización BAHIA AZUL

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización BAHIA AZUL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización BAHIA AZUL el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización BAHIA AZUL (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3514 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización BAHIA AZUL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización BAHIA AZUL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 407.624 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.381 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 387.243 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización BAHIA AZUL

Sobre una vivienda típica de la calle (116 m², ~407.624 €).

Comprar con hipoteca

1375 €/mes

80% financiado (326.099 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

970 €/mes

Alquiler medio de Estepona (8.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.6%.

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Así son los edificios de Urbanización BAHIA AZUL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 116 m² de media y una huella típica de 64×56 m (1056 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Estepona)

Renta media (INE, 2023)

12.741 €/persona · 34.480 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

77.877 hab. · edad media 41,6 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización BAHIA AZUL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.