Urbanización ANDALUCIA BEACH, Estepona

En Urbanización ANDALUCIA BEACH (Estepona) el Catastro registra 37 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 159 m² y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Estepona

3514 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (159 m²) ronda 558.726 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

159 m²

Tamaño típico

1989

Año medio

Urbanización ANDALUCIA BEACH a pie de calle

Dónde está Urbanización ANDALUCIA BEACH

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Urbanización ANDALUCIA BEACH

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización ANDALUCIA BEACH

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización ANDALUCIA BEACH el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización ANDALUCIA BEACH (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3514 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización ANDALUCIA BEACH

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización ANDALUCIA BEACH?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 558.726 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.936 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 530.790 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización ANDALUCIA BEACH

Sobre una vivienda típica de la calle (159 m², ~558.726 €).

Comprar con hipoteca

1884 €/mes

80% financiado (446.981 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1329 €/mes

Alquiler medio de Estepona (8.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Estepona →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización ANDALUCIA BEACH

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 159 m² de media y una huella típica de 107×65 m (2850 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Estepona)

Renta media (INE, 2023)

12.741 €/persona · 34.480 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

77.877 hab. · edad media 41,6 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización ANDALUCIA BEACH

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

Tamaño de las viviendas en Urbanización ANDALUCIA BEACH

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Urbanización ANDALUCIA BEACH

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 37 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 136 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~478.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3514 €/m²).

Portales de Urbanización ANDALUCIA BEACH

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

168

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.