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Urbanización ALHAMBRA DEL GOLF, Estepona

En Urbanización ALHAMBRA DEL GOLF (Estepona) el Catastro registra 233 viviendas en 44 edificios y 35 portales. La vivienda representativa tiene 202 y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Estepona
3514 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (202 m²) ronda 709.828. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
233
Viviendas
35
Portales
202 m²
Tamaño típico
1996
Año medio

Urbanización ALHAMBRA DEL GOLF a pie de calle

Dónde está Urbanización ALHAMBRA DEL GOLF

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Urbanización ALHAMBRA DEL GOLF
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Urbanización ALHAMBRA DEL GOLF

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización ALHAMBRA DEL GOLF?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 709.828:

Comisión inmobiliaria (~5%)−35.491 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)674.337

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Urbanización ALHAMBRA DEL GOLF

Sobre una vivienda típica de la calle (202 m², ~709.828 €).

Comprar con hipoteca
2394 €/mes

80% financiado (567.862 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1689 €/mes

Alquiler medio de Estepona (8.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.7%.

Así son los edificios de Urbanización ALHAMBRA DEL GOLF

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 202 m² de media y una huella típica de 30×63 m (1034 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Estepona)

Renta media (INE, 2023)
12.741/persona · 34.480/hogar al año
Población (INE, 2023)
77.877 hab. · edad media 41,6 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización ALHAMBRA DEL GOLF

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
89
1990s
78
2000s
60
2010s
6

Tamaño de las viviendas en Urbanización ALHAMBRA DEL GOLF

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
167

Cómo son las viviendas de Urbanización ALHAMBRA DEL GOLF

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 167 viviendas en 35 edificios, tamaño típico 181.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~636.000

Además del uso residencial, el parque incluye 138 garaje, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3514 €/m²).

Portales de Urbanización ALHAMBRA DEL GOLF

35 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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