Urbanización ALCAZABA BEACH, Estepona

En Urbanización ALCAZABA BEACH (Estepona) el Catastro registra 412 viviendas en 14 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 211 m² y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Estepona

3514 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (211 m²) ronda 741.454 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

412

Viviendas

Portales

211 m²

Tamaño típico

1992

Año medio

Urbanización ALCAZABA BEACH a pie de calle

Dónde está Urbanización ALCAZABA BEACH

Vista aérea de Urbanización ALCAZABA BEACH

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización ALCAZABA BEACH

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización ALCAZABA BEACH el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización ALCAZABA BEACH (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3514 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización ALCAZABA BEACH

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización ALCAZABA BEACH?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 741.454 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−37.073 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 704.381 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización ALCAZABA BEACH

Sobre una vivienda típica de la calle (211 m², ~741.454 €).

Comprar con hipoteca

2501 €/mes

80% financiado (593.163 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1764 €/mes

Alquiler medio de Estepona (8.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Estepona →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización ALCAZABA BEACH

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 211 m² de media y una huella típica de 44×30 m (859 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Estepona)

Renta media (INE, 2023)

12.741 €/persona · 34.480 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

77.877 hab. · edad media 41,6 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización ALCAZABA BEACH

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

315

1990s

2000s

Ver todas las calles de Estepona →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.