Calle TEODORO, Estepona

En Calle TEODORO (Estepona) el Catastro registra 33 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 119 m² y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Estepona

3514 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (119 m²) ronda 418.166 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

119 m²

Tamaño típico

1981

Año medio

Calle TEODORO a pie de calle

Dónde está Calle TEODORO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle TEODORO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle TEODORO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle TEODORO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3514 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle TEODORO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TEODORO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 418.166 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.908 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 397.258 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle TEODORO

Sobre una vivienda típica de la calle (119 m², ~418.166 €).

Comprar con hipoteca

1410 €/mes

80% financiado (334.533 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

995 €/mes

Alquiler medio de Estepona (8.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Estepona →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle TEODORO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 119 m² de media y una huella típica de 41×39 m (828 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Estepona)

Renta media (INE, 2023)

12.741 €/persona · 34.480 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

77.877 hab. · edad media 41,6 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TEODORO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle TEODORO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Calle TEODORO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 33 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 91 m².

Menos de 60 m²18%· ~190.000 €

60 – 90 m²30%· ~285.000 €

90 – 120 m²42%· ~365.000 €

Más de 120 m²9%· ~499.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3514 €/m²).

Portales de Calle TEODORO

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.