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Calle S/N 34 (monte Biarritz), Estepona

En Calle S/N 34 (monte Biarritz) (Estepona) el Catastro registra 72 viviendas en 72 edificios y 70 portales. La vivienda representativa tiene 80 y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Estepona
3514 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (80 m²) ronda 281.120. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
72
Viviendas
70
Portales
80 m²
Tamaño típico
1981
Año medio

Calle S/N 34 (monte Biarritz) a pie de calle

Dónde está Calle S/N 34 (monte Biarritz)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle S/N 34 (monte Biarritz)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle S/N 34 (monte Biarritz)

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle S/N 34 (monte Biarritz)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 281.120:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.056 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)267.064

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle S/N 34 (monte Biarritz)

Sobre una vivienda típica de la calle (80 m², ~281.120 €).

Comprar con hipoteca
948 €/mes

80% financiado (224.896 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
669 €/mes

Alquiler medio de Estepona (8,36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,9% · neta 1,6%.

Así son los edificios de Calle S/N 34 (monte Biarritz)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 80 m² de media y una huella típica de 11×10 m (75 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Estepona)

Renta media (INE, 2023)
12.741/persona · 34.480/hogar al año
Población (INE, 2023)
77.877 hab. · edad media 41,6 · 16,7% mayores de 65

Servicios cerca de Calle S/N 34 (monte Biarritz)

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 80: 72 de 72 viviendas con fecha conocida. El 83 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (80 m²) es un 25 % más pequeña que la mediana de la provincia de Málaga (107 m²).

Viviendas por década en Calle S/N 34 (monte Biarritz)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
72

Tamaño de las viviendas en Calle S/N 34 (monte Biarritz)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
58
90-120 m²
11
>120 m²
1

Cómo son las viviendas de Calle S/N 34 (monte Biarritz)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 70 viviendas en 70 edificios, tamaño típico 80.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²83%· ~281.000
90 – 120 m²16%· ~365.000
Más de 120 m²1%· ~699.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3514 €/m²).

Portales de Calle S/N 34 (monte Biarritz)

70 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

12345678910111213141516181920212223242526272829303132333435363840414243444546474849505152535455565758596061626364656667697173757779

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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