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Calle REAL, Estepona

En Calle REAL (Estepona) el Catastro registra 312 viviendas en 93 edificios y 88 portales. La vivienda representativa tiene 152 y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Estepona
3514 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (152 m²) ronda 534.128. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
312
Viviendas
88
Portales
152 m²
Tamaño típico
1981
Año medio

Calle REAL a pie de calle

Dónde está Calle REAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle REAL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle REAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle REAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 534.128:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.706 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)507.422

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle REAL

Sobre una vivienda típica de la calle (152 m², ~534.128 €).

Comprar con hipoteca
1802 €/mes

80% financiado (427.302 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1271 €/mes

Alquiler medio de Estepona (8.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.7%.

Así son los edificios de Calle REAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 152 m² de media y una huella típica de 32×31 m (388 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Estepona)

Renta media (INE, 2023)
12.741/persona · 34.480/hogar al año
Población (INE, 2023)
77.877 hab. · edad media 41,6 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle REAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
19
1960s
51
1970s
92
1980s
44
1990s
66
2000s
25
2010s
5
2020s
11

Tamaño de las viviendas en Calle REAL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
15
60-90 m²
16
90-120 m²
65
>120 m²
212

Cómo son las viviendas de Calle REAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 312 viviendas en 88 edificios, tamaño típico 104.

Menos de 60 m²10%· ~179.000
60 – 90 m²28%· ~278.000
90 – 120 m²33%· ~376.000
Más de 120 m²30%· ~545.000

Además del uso residencial, el parque incluye 90 comercial, 34 oficina, 21 garaje, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3514 €/m²).

Portales de Calle REAL

88 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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