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Pasaje TINDAYA, Estepona

En Pasaje TINDAYA (Estepona) el Catastro registra 16 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 56 y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Estepona
3514 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (56 m²) ronda 196.784. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
16
Viviendas
7
Portales
56 m²
Tamaño típico
1981
Año medio

Pasaje TINDAYA a pie de calle

Dónde está Pasaje TINDAYA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Pasaje TINDAYA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Pasaje TINDAYA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje TINDAYA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 196.784:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9839 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)186.945

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Pasaje TINDAYA

Sobre una vivienda típica de la calle (56 m², ~196.784 €).

Comprar con hipoteca
664 €/mes

80% financiado (157.427 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
468 €/mes

Alquiler medio de Estepona (8.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.5%.

Así son los edificios de Pasaje TINDAYA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 56 m² de media y una huella típica de 13×15 m (123 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Estepona)

Renta media (INE, 2023)
12.741/persona · 34.480/hogar al año
Población (INE, 2023)
77.877 hab. · edad media 41,6 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje TINDAYA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
16

Tamaño de las viviendas en Pasaje TINDAYA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
13
90-120 m²
2
>120 m²
1

Cómo son las viviendas de Pasaje TINDAYA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 51.

Menos de 60 m²75%· ~151.000
60 – 90 m²6%· ~249.000
90 – 120 m²13%· ~323.000
Más de 120 m²6%· ~464.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3514 €/m²).

Portales de Pasaje TINDAYA

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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